Si está buscando una casa nueva y es consciente de ser respetuoso con el medio ambiente, puede considerar buscar específicamente una casa ecológica. Las casas ecológicas están diseñadas para ser sostenibles a través de su uso de energía, materiales de construcción o ambos. Pero, ¿cómo saber si una casa se considera ecológica?
Ya hay muchos detalles que intervienen en la búsqueda de la casa perfecta, pero hay aspectos particulares a los que es posible que desee prestar mucha atención. Las fuentes de energía renovable y la certificación LEED, o Energy Star, son dos factores importantes a tener en cuenta. Aquí hay una guía para comenzar su búsqueda de una casa ecológica:
W¿De dónde viene la energía?
La primera consideración y señal reveladora de una casa ecológica es un sistema de energía renovable.Sin embargo, existen varias fuentes diferentes de energía ecológica que puede tener su nueva casa potencial. Tres opciones populares incluyen paneles solares, turbinas eólicas y calefacción y refrigeración geotérmica. Cada fuente de energía tiene sus propios beneficios únicos y todos pueden ayudarlo a ahorrar dinero en las facturas de servicios públicos.
Al buscar casas en venta, una descripción que incluya una de estas opciones renovables es una buena señal de que puede haber encontrado una casa ecológica. Asegúrese de hacer la investigación adecuada cuando vea casas con estos sistemas y haga muchas preguntas, como: ¿cuántos años tiene el sistema? ¿Y cuánta energía produce anualmente? También lo ayudará participar en conversaciones sobre la compra de una vivienda con conocimientos previos sobre los diversos sistemas.
Solar
Los paneles solares son quizás la fuente de energía renovable más popular para los hogares residenciales, y por una buena razón. Hay numerosos beneficios de usar energía solar en el hogar. Dado que la energía del sol es gratuita, puede reducir drásticamente el costo de sus facturas de energía. Requieren poco mantenimiento y, si producen suficiente energía, es posible que pueda independizarse por completo de las compañías de energía. Sin embargo, una cosa a considerar al comprar la casa es si el propietario anterior compró o no los paneles solares o si los alquila a una empresa. Si los paneles son un contrato de arrendamiento, tendrá que encontrar una forma de transferir el contrato de arrendamiento a su nombre.
turbinas de viento
Los beneficios de la energía eólica son casi los mismos que los de los paneles solares, principalmente costos de energía reducidos e independencia energética. Sin embargo, es importante comprender que las turbinas eólicas en una propiedad residencial pueden requerir más mantenimiento anual que un panel solar. Para operar correctamente un parque eólico en su hogar, deberá comprender cómo ajustar el sistema, reemplazar piezas y verificar si hay daños. Pero no temas si esto te parece demasiado trabajo. En muchos casos, debería poder subcontratar el mantenimiento al instalador del sistema.
Bombas de calor geotérmicas
Si bien la energía solar y eólica dependen un poco del clima, la energía geotérmica es una opción viable para cualquier clima. Las bombas de calor geotérmicas producen energía al capturar e intercambiar calor debajo de la superficie de la Tierra, donde las temperaturas son relativamente estables. Esto hace que las bombas de calor geotérmicas sean fáciles de usar incluso en los climas más extremos y particularmente útiles en aquellos que son fríos. Otra ventaja añadida de las bombas de calor geotérmicas es que los bucles subterráneos que capturan el calor pueden durar hasta 50 años, en comparación con los 20-25 años de la energía eólica y solar.
¿La vivienda está certificada como energéticamente eficiente?
Hay dos programas principales de certificación que reconocen la eficiencia energética en los hogares residenciales: Energy Star y Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Una certificación de cualquiera de los programas significa que la casa cumple con los estándares requeridos de eficiencia energética y, por lo tanto, es más amigable con el medio ambiente que la mayoría de las otras casas en el mercado. Sin embargo, esto no significa que el hogar utilice energía renovable per se, sino que sugiere que el hogar utiliza sistemas y productos que funcionan mejor y requieren menos energía, por lo tanto, reducen la demanda de energía y la contaminación del aire.
La certificación de cualquiera de los programas es una buena señal de que la casa que está comprando se considera ecológica. También es una señal de que es posible que pueda ahorrar dinero adicional en la casa a largo plazo. La eficiencia energética puede conducir a gastar menos en las facturas de servicios públicos anualmente, y si decide revender la casa, el valor de su casa podría ser miles de dólares más alto que el de las casas comparativas sin certificación.
Aquí hay un desglose de los criterios que ayudan a cada programa a determinar sus certificaciones:
Estrella de energía
Según Energy Star, “Estas casas son al menos un 15 % más eficientes energéticamente que las casas construidas según el Código Residencial Internacional (IRC) de 2004, e incluyen características adicionales de ahorro de energía que normalmente las hacen entre un 20 % y un 30 % más eficientes que las casas estándar. ” Las características de eficiencia energética que consideran son aquellas que pueden ayudar a reducir el consumo de energía y mejorar el entorno general dentro del hogar.
Un ejemplo es el aislamiento efectivo y las ventanas que pueden ayudar a retener el calor durante el invierno y el aire fresco durante el verano, lo que requiere menos uso de los sistemas HVAC. Otro ejemplo son los sistemas de conductos eficientes que pueden ayudar a mejorar la calidad del aire dentro de su hogar. Energy Star también certifica electrodomésticos como luminarias, refrigeradores y lavadoras, entre otros. La inclusión de una variedad de estos aspectos dentro de un hogar son factores importantes para adquirir la certificación.
LEED
Mientras que la certificación Energy Star se basa principalmente en el rendimiento energético de la casa en relación con otras, el proceso de certificación LEED se basa en el diseño de la casa. Esto significa que se otorga una gran importancia a la sostenibilidad de los procedimientos de construcción y diseño. El proceso se basa en un puntaje de calificación, que ofrece varios niveles de certificación. La calificación mínima le otorgará una certificación estándar, mientras que el nivel más alto le otorgará platino, con niveles intermedios de plata y oro.
Hay varias categorías de crédito para la certificación LEED, como materiales de construcción ecológicos, eficiencia del agua, calidad del aire y otros. También es importante que el sitio de construcción en sí cumpla con las regulaciones ambientales, mantenga un límite del sitio y comparta datos de uso de energía y agua. Entonces, cuando busque una casa ecológica, pregunte si el proyecto de construcción tiene la certificación LEED.
Si está buscando una casa nueva y está específicamente interesado en una propiedad que sea respetuosa con el medio ambiente, hay varios factores a considerar que pueden calificarla como una casa ecológica. Si bien puede tomar nota de la arquitectura del paisaje y la naturaleza que rodea la casa que la hacen lucir verde, tal vez no haya mayor consideración que la que se le da al uso de energía de la casa. Cuando explore una casa potencial, busque fuentes de energía renovable y/o certificación de eficiencia energética, que son aspectos integrales de una casa ecológica.
