Es el principal objetivo de cualquier propietario; la capacidad de agregar valor a su hogar mientras continúa viviendo en él. En verdad, todas las casas aumentarán de valor, pero son esas renovaciones las que cosechan las mayores recompensas.
Desafortunadamente, algunos son más favorecedores que otros. En otras palabras, puede hacer un cambio monumental en su propiedad, solo para ver que el valor aumenta solo un punto porcentual más o menos.
El objetivo de esta guía es prevenir lo anterior. Como tal, si está en el mercado de liberar más dinero de su propiedad, estas son las mejores formas de lograrlo.
La conversión del espacio del techo
Comencemos con uno de los mayores que puede considerar: la conversión del espacio del techo.
La escala de este cambio no debe subestimarse. Si bien el espacio aún podría existir, necesita algunos cambios estructurales importantes para que se ajuste a su propósito como una habitación habitable. A menudo, los propietarios se olvidan de las partes más pequeñas, como la eliminación de desechos, los materiales e incluso el suministro de agua, lo que hace que el costo final sea mucho más alto de lo esperado inicialmente.
Desafortunadamente, es difícil dar una cifra de lo que obtendrá de ese trabajo. Diferirá según el vecindario, ya que en algunos, los dormitorios adicionales serán más deseables, mientras que en otros podría ser una sala de estar adicional. El truco es investigar su área y encontrar si hay necesidad de espacio adicional. Si no lo hay, esta no será una forma valiosa de agregar valor a su propiedad.
el baño adicional
Una vez más, es necesario agregar una advertencia aquí. Los baños adicionales solo funcionarán en algunos casos o específicamente, cuando su hogar solo tenga uno para empezar. Si cae en esta categoría, podría obtener hasta el 130% de su inversión.
En términos de presupuesto de espacio, vale la pena señalar que necesitará al menos 30 pies cuadrados si está considerando un baño completo. Esto puede aumentar hasta 35 pies cuadrados si desea el baño con todo incluido (básicamente, también tendrá una bañera).
La tarima exterior
La siguiente sugerencia podría provocar algunas cejas levantadas. Después de todo, las cubiertas no tienen que ser un cambio drástico; en algunos casos, es posible que solo pague tan solo $ 1,200 para instalar dicha función.
Sin embargo, el efecto que puede tener la cubierta exterior puede ser drástico. Como todos sabemos, vivimos en un mundo donde el tiempo es oro, y el uso de terrazas significa que no tenemos que pasar horas y horas cultivando vegetación.
Además, la vida al aire libre se está poniendo mucho más de moda. Es por esta razón que realmente puede ir a la ciudad con su creación, y algunas personas van tan lejos como para instalar asientos y escaleras incorporados. Por supuesto, no tiene que ser tan extravagante como esto, pero el hecho es que las terrazas están demostrando ser muy atractivas para los posibles compradores de viviendas y, posteriormente, pueden aumentar el valor de su propiedad.