Principales desarrollos que lideran el impulso de Toronto hacia la sostenibilidad

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Hay un enfoque cada vez mayor en el concepto de ciudades sostenibles, y una buena razón para ello. Con más de la mitad de la población mundial viviendo ahora en áreas urbanas, la sociedad está cada vez más presionada para reducir, o al menos dejar de expandir, nuestra huella ecológica, incluso cuando encontramos nuevas formas de preservar todos nuestros recursos.

El objetivo general es satisfacer nuestras necesidades actuales de cosas como energía, agua, alimentos y aire sin poner en peligro cómo las generaciones futuras podrán satisfacer las suyas. Eso deja mucho espacio para el «cómo» para hacer que suceda. Pero, una clave para crear el tejido de la sustentabilidad en cualquier ciudad es tener desarrolladores que se dediquen a defender los principios en los entornos que crean.

Toronto ha fomentado fuertemente la sostenibilidad como un principio de política, lo que ha ayudado a la ciudad a alcanzar el puesto 33 entre 100 ciudades globales en el Índice de Ciudades Sostenibles de Arcadis 2016. Los urbanizadores que trabajan en Toronto, a su vez, han aceptado el desafío, aumentando el prestigio de la ciudad al tiempo que ayudan a preservar sus recursos naturales.

Diferentes desarrolladores tienen diferentes formas de apoyar iniciativas de sostenibilidad con sus proyectos. Para Mizrahi Developments, por ejemplo, la sostenibilidad significa crear estructuras que brinden a los residentes una sensación de comodidad y pertenencia, al mismo tiempo que satisfacen las demandas de su entorno. Pero, el medio ambiente también juega un papel: entre sus otras características verdes, la icónica torre The One de Mizrahi Developments contará con la pared «viviente» más grande de plantas verdes.

Una variedad de líderes LEED también están utilizando los imperativos de sostenibilidad como base para la transformación de Toronto. LEED es un acrónimo de Leadership in Energy and Environmental Design, una certificación del Green Building Council. Los edificios que cumplen con los estándares LEED son eficientes en el uso de los recursos, utilizan menos agua y energía y reducen las emisiones de gases de efecto invernadero.

Uno de los destacados del área metropolitana de Toronto es The Cora Group, cuyo desarrollo comercial Evolv1 en Waterloo se distingue por hacer algo más que la conservación de energía. El desarrollo en realidad apunta a ser energéticamente positivo, produciendo un 5 por ciento más de energía de la que usa.

El desarrollo neto positivo, que se completará en 2018, es un centro tecnológico de 100,000 pies cuadrados diseñado para su conectividad. Las características incluirán estacionamiento gratuito equipado con estaciones de carga de vehículos eléctricos, duchas para ciclistas y fácil acceso a la nueva línea LRT. Los paneles solares en la azotea ayudarán a crear su energía positiva.

Otro desarrollo digno de mención es Spectrum Square en Mississauga, un edificio de oficinas de hormigón moldeado en el lugar de seis pisos. Este proyecto LEED Gold presenta una variedad de características sostenibles, como ventilación controlada individualmente y parasoles exteriores. El proyecto también ha hecho un uso creativo de algunas de sus características ambientales para expandir la experiencia del usuario. En lugar de simplemente usar bioswales convencionales para eliminar la contaminación de las aguas pluviales, por ejemplo, se han incorporado al paisaje del espacio público para hacerlo más acogedor y fomentar un sentido de comunidad entre los empleados del edificio.

El Centro de Aprendizaje para Estudiantes de la Universidad de Ryerson, un edificio de $78 millones y 156,000 pies cuadrados, también obtuvo una certificación LEED Gold. Completado en 2014, el centro se distingue por un diseño que conecta el campus, y sus estudiantes, con el entorno vibrante del centro que lo rodea.

Una característica notable del diseño de ahorro de energía que también mejora la experiencia del usuario se puede encontrar en las fachadas de los edificios. Están compuestos de vidrio frito impreso digitalmente creando un patrón variable. Esto controla la ganancia de calor del edificio, pero también enmarca la vista de la ciudad a su alrededor, sin una construcción de marco real. La frita modula la calidad de la luz para aumentar la sensación de un día nublado o soleado dentro del edificio.

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